الصندوق العقاري : تأجيل القرض لا يعني حرمان المقترض

أكد مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي أن تحديد مدة الموافقة على القرض بعام واحد فقط بعد أن كانت المدة مفتوحة وغير محددة يهدف إلى الإستفادة من المبالغ المرصودة لمن صدرت لهم الموافقة ولم يقوموا بتنفيذ قروضهم خلال المدة، مشددًا على أن "تأجيل القرض لايعني حرمان المقترض".

وأوضح المهندس الزغيبي أن الصندوق قد اضطر إلى اللجو لتطبيق هذا الاجراء بعد أن لاحظت إدارته ارتفاعا كبيرا في المبالغ المرتبط بها لمواطنين صدرت لهم الموافقة ولم يتقدموا للحصول على القرض برغم مرور فترات طويلة على صدور الموافقة لهم مما نتج عنه تعذر إصدار موافقات جديدة. مشيرا إلى أنه بالنظر لوجود أعداد كبيرة من المواطنين ممن لديهم القدرة على تملك مسكن بمساعدة قرض الصندوق فقد كان لا بد من إتاحة الفرصة لهم بذلك وإصدار موافقات جديدة تشمل من لديه الاستطاعة والجاهزية لتملك المسكن بمساعدة قرض الصندوق ممن هم في قوائم الانتظار.

وقال "كان الطريق المتاح للصندوق لإصدار موافقات جديدة هو تحديد الارتباط بالمبالغ التي سبق الارتباط بها للمواطنين الموافق على اقراضهم بمدة زمنية لإمكانية تدويرها ومنحها لمن هم على جاهزية للاستفادة من القرض". وشدد في هذا السياق على أن تحديد مدة الموافقة على القرض بعام واحد" لا يعني أبدا اسقاط الموافقة على القرض للمقترض وانما هو إعادة ترتيب لأولوية الاستفادة منه بحيث يعاد ترتيب أولوية المقترض بالحصول على القرض مرة أخرى وفق آلية جديدة وهي بالتأكيد ليست فترة انتظار طويلة مثل فترة انتظار الموافقة الأولى حيث ستصدر الموافقة للمتقدم ضمن أول دفعة تصدر بعد أن يتقدم بما يثبت جاهزيته للاستفادة من القرض".

ولفت المهندس يوسف الزغيبي في تصريحه النظر إلى أن "قيام المقترض بطلب تعليق الموافقة الصادرة له على القرض بنفسه وقبل انتهاء الفترة المحدد له للاستفادة من القرض يعطيه الأولوية بإصدار الموافقة على القرض مرة أخرى متى ما كان جاهزا للاستفادة منه". وأشار مدير عام صندوق التنمية العقارية إلى أن "من يتقدم وانتهت الفترة المحددة له للاستفادة من القرض فإنه سيتم تعليق الموافقة له آليا، ولكن في هذه الحالة لن تكون له الأولوية في إعادة تفعيل الموافقة على القرض متى كان جاهزا لأن الأولوية ستكون لمن قام بنفسه بتعليق الموافقة اختياريا".

ودعا المهندس الزغيبي جميع المواطنين المشمولين بهذا الاجراء إلى "تفهم ما قام به الصندوق وعدم القلق أو الانزعاج وبالتالي الاستعجال وإرباك السوق بالحصول على أي وحدة سكنية لتطبيق القرض عليها". وقال إن الموافقات سارية ولن تلغى. داعيا في الوقت ذاته من ليس جاهزا للاستفادة من القرض سرعة التقديم للصندوق بطلب تعليق موافقته لحين جاهزيته للاستفادة من ميزة الأولوية ولإعطاء الفرصة لإخوانه المواطنين ممن هم على قائمة الانتظار بصدور الموافقة لهم على القرض.